TỔNG QUAN:
Sau khi đi xem thực tế và khảo sát giá xung quanh, tôi đánh giá mảnh đất 8.5ha này có mặt tiền đường chính hơn 200m và thừa hưởng lợi thế về đường giao thông, đường điện, nguồn nước và xung quanh còn quỹ đất lớn rất thuận cho việc xin mở rộng dự án dân cư hoặc quy hoạch đất làm khu công nghiệp.
THÔNG TIN THỬA ĐẤT
+ Vị trí: Mặt tiền đường Phước Bình 32m, ấp 7, xã Phước Bình, huyện Long Thành.
+ Diện tích: 83.000m2 (200m mặt tiền đường 32m)
+ Pháp lý: sổ riêng – quy hoạch đất ở – có thổ cư -đất sạch
+ Hiện trạng: Đất được cắm mốc ranh toàn khu đất, địa thế hơi dốc và có suối ở giữa đất, có đường điện 3 pha vì xung quanh có nhà máy, trên đất trống không có cây trồng thuận lợi san lấp.
+ Tiện ích: xunh quanh kết nối chợ Phước Bình, dân cư ở xunh quanh, y tế xã, trường học Mần Non, Tiểu Học
+ Gía bán: 125 TỶ
GIAO THÔNG KẾT NỐI:
+ Trục chính đường Phước Bình 32m.
+ 800m kết nối đường Hắc Dịch về cảng Cái Mép – Thị Vải.
+ 9km kết nối đường QL.51
+ 9km kết nối nút giao vòng xuyến đường cao tốc Bến Lức-Long Thành và đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu
+ 9.5km kết nối đường cao tốc Bến Lức – Long Thành
QUY HOẠCH XUNG QUANH:
+ Ấp 7 xã Phước Bình là một trong những ấp tập trung đông các nhà xưởng như: nhà xưởng găng tay, vật liệu xây dựng, xưởng gỗ nên khu vực này có lượng công nhân rất đông.
+ Được định hướng quy hoạch phát triển nhà xưởng.
+ 500m kết nối dự án 450HA KCN CNC ở Phường Hắc Dịch
+ Xây dựng trường ĐH Y Dược CS 2 với quy mô 90ha
+ KCN Phước Bình 2,3,4 quy mô gần 2000ha
Do đó quỹ đất đẹp và sạch tại mặt tiền Phước Bình gần như không còn quá 3 miếng trên trục đường này phù hợp quy hoạch đất sạch
NOTE: Vào T4/2021 sau khu UBND H.Long Thành công bố kế hoạch sử dụng đất năm 2021 duyệt thêm nhiều quỹ đất làm KCN & Logistic và xây dựng thêm nhiều dự án dân cư, các cơ sở văn hóa phục vụ người dân thì quỹ đất lớn xã Phước Bình không còn quá nhiều. Do đó tôi đánh giá đây là một trong số ít lô đất lớn xã Phước Bình phù hợp quy hoạch, đất sạch kèm theo hạ tầng giao thông kết nối tối ưu đáng để đầu tư nhất ở xã Phước Bình bây giờ.
LIÊN HỆ ĐẦU TƯ ĐẤT MẶT TIỀN PHƯỚC BÌNH
Call: 091.6666.155
Youtube: Tanle Vlog
Fanpage: Đất Sân Bay Quốc Tế Long Thành
GẶP MẶT LÀM VIỆC TRỰC TIẾP
