TỔNG QUAN: Lô đất có vị trí trên trục đường chính xã Phước Bình với lộ giới 32m, kết nội hạ tầng giao thông lớn và quan trọng như cao tốc Bến Lức-Long Thành, cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa-Vũng Tàu và tiếp cận cảng hàng không quốc tế Long Thành và cảng Cái Mép-Thị Vải bán kinh 10km,…Nên rất thuận cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ lựa chọn, đặc biệt giá rất tốt và duy nhất.
THÔNG TIN LÔ ĐẤT
+ Vị trí: ấp 7, đường Phước Bình (lộ giới 32m), xã Phước Bình, Huyện Long Thành
+ Diện tích: 24.000m2
+ Pháp lý: sổ hồng riêng – quy hoạch đất ở và đất SKC diện tích 2.500m2 thổ cư
+ Hiện trạng: trên đất có nhà xưởng cũ, đường bê tông, công viên nhỏ, nền bê tông xe vào, có điện 3 pha, cổng rào, xung quanh được chủ cũ xây tường bao, thế đất hơi dốc 10 độ.
GIAO THÔNG:
+ 12km kết nối đường QL.51
+ 11km kết nối nút vòng xuyến 2 đường cao tốc Bến Lức-Long Thành & Biên Hòa-Vũng Tàu
+ 12.5km kết nối đường cao tốc Bến Lức-Long Thành
+ 22km kết nối cảng Cái Mép-Thị Vải
+ 18km kết nối cảng hàng không quốc tế Long Thành
+ 10km kết nối cảng cạn ICD số 7,9
Hệ thống đường đa phương thức nên xét về yếu tố giao thông thì nhà xưởng này cực kỳ thuận lợi trong việc xuất, nhập khẩu hàng về các cảng cạn hoặc cảng biển, hàng không.
QUY HOẠCH XUNG QUANH:
+ Xây dựng trường ĐH Y Dược cơ sở 2 tại ấp 1.
+ Đấu giá quỹ đất 26ha
+ Xây dựng mở rộng đường Phước Bình lộ giới 32m
+ Thông tuyến đường cao tốc Bến Lức-Long Thành năm 2023
Xã Phước Bình được định hướng phát triển mạnh về Logistic và KCN do đó các doanh nghiệp về đây sẽ được ưu ái nhiều về chuyển đổi mục đích đất làm kho, xưởng bãi tương đối dễ và hạ tầng được đầu tư mạnh để giao thương, vận tải.
NOTE:
Với những yếu tố chính trên và quỹ đất ngày càng khan hiểm thì tôi đánh giá lô đất 24.000m2 có 2.500m2 thổ bán giá 52 tỷ là giá hời và đáng để đầu tư.
Cộng thêm yếu tố hạ tầng, quy hoạch, dân cư có sẵn cũng là chất xúc tác mạnh tăng giá cho khu đất này khi cần thanh khoản.
Nhu cầu nhà xưởng tại Đồng Nai cho nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ ngày càng tăng mạnh nhưng chỉ có 1-3 xã ở huyên Long Thành phù hợp để chuyển đổi. Trong đó xã Phước Bình được ưu tiên hàng đầu.
LIÊN HỆ MUA ĐẤT NHÀ XƯỞNG XÃ PHƯỚC BÌNH
Call: 091.6666.155
Youtube: Video Flycame nhà xưởng
Fanpage: Đất nhà xưởng xã Phước Bình
