091 6666 155

D/A Cụm công nghiệp Vật liệu xây dựng Phước Bình tại xã Phước Bình 57,9ha

Ngày 27/11/2020, UBND tỉnh ban hành quyết định số 4505/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án Cụm công nghiệp Vật liệu xây dựng Phước Bình tại xã Phước Bình, huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai.

xã Phước Bình

Tổng diện tích cụm khu công nghiệp: 579.699,6m2, trong đó diện tích định giá đất là 563.601,6m2.

Vị trí khu đất tiếp giáp Đường nhựa xã Phước Bình giáp ranh Thị xã Phú Mỹ cách quốc lộ 51 khoảng 5,4km tại xã Phước Bình, huyện Long Thành, Đồng Nai.

Toàn bộ khu đất (mục đích sử dụng là đất ở nông thôn) định giá được xác định có 2 vị trí (vị trí 1,4 Đường nhựa xã Phước Bình giáp ranh Thị xã Phú Mỹ ); (mục đích sử dụng là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm , cây hàng năm, đất rừng sản xuất) định giá được xác định có 4 vị trí (vị trí 1,2,3,4 các đường nhóm I xã Phước Bình).

vị trí cụm công nghiệp 57.9ha

Những năm gần đây xã Phước Bình được định hướng là trung tâm của hệ thống KCN & Logistic gồm các vệ tinh xung quanh phụ trợ như xã Phước Thái, Tân Hiệp. Thừa hưởng vị trí chiến lược đón đầu của hệ thông các tuyến đường Quốc gia đi qua như cao tốc Bến Lức-Long Thành đổ về ngay xã Phước Bình (thực hiện được 75%) kết nối vựa Nông-Thủy sản của 13 tỉnh miền Tây quá cảnh tại khu cảng cạn ICD số 7,8,9 thực hiện thủ tục trước khi xuất đi cảng Cái Mép.

Năm 2023 đón đầu tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu kết nối Cảng Cái Mép với sân bay Quốc tế Long Thành và các tuyến cao tốc Bến Lức-Long Thành rút ngắn thời gian vận tải tạo ra sức cạnh tranh vượt bậc cho tuyến vành đai phía đông Tp. HCM.

Với quy hoạch sử dụng đất 2021-2030 hầu như quỹ đất của xã Phước Bình đang được tập trung đẩy mạnh phát triển hơn 2000ha làm khu công nghiệp & Logistics nên quỹ đất tại xã Phước Bình cũng dần khan hiếm do đó giá đất của xã này cũng tăng 25% so với năm 2019 vì nhu cầu kiếm đất đón đầu và để dành cho sau này. Nhưng cũng có nhiều lưu ý các ấp 4,6,7 đang được lựa chọn để thực hiện các KCN Phước Bình 2,3,4 vì đất còn lớn, thưa dân, bằng phẳng và đặc biệt ôm theo tuyến Vành Đai 4 (hiện đang được quy hoạch nhiều KCN và cảng cạn ôm dọc theo tuyến này)

 

Bình luận

0 0 đánh giá
Đánh giá
Theo dõi
Thông báo của
guest
0 Góp ý
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận